Appartement T4 de 73 m² avec terrasse à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 4

Appartement T4 de 73 m² avec terrasse à Maisons-Laffitte, à vendre

« Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 73 m2 »

Maisons-Laffitte

Appartement · 73 m² · 4 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente449 000 €Honoraires inclus : 2,51 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 438 006 €)+ environ 32 790 € de frais d’acquisition estimés

6 151 € / m²

Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026

Réf. GNI575463

73 m²habitables
2chambres
1salle de bain
4eétage

Terrasse
Cave
Ascenseur

Description

Charmant appartement entièrement rénové avec vue sur parc. Calme & luminosité au rendez-vous

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de charme, entièrement refait à neuf, idéalement situé dans un environnement calme avec une agréable vue sur le parc.

Il se compose de Une entrée accueillante, Un séjour lumineux avec espace salon, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, Une salle de bain moderne, Une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Un cellier pratique pour le rangement. Une cave,
Un parking

Baigné de lumière grâce à son excellente exposition, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.
Un bien rare à visiter sans tarder ! (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 73 m²
Surface loi Carrez: 73 m²
Terrasse: Oui

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 4e étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 1963

Stationnement et annexes

Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 1 novembre 2026
Mise à jour le: 3 novembre 2026
Référence: GNI575463

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 157 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 33 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 610 € et 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

9 mars 2023

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

449 000 €

Prix hors honoraires

438 006 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 994 € TTC, soit 2,51 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface (loi Carrez)

73 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Océane FERNANDES

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01 39 12 72 12

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 437 €/m²

La moitié des ventes: 4 859 à 6 215 €/m²
Ventes: 380 ventes (2024 : 179 · 2025 : 201)
Ce bien (hors honoraires): 6 000 €/m²

Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 794 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 481 790 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 790 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

449 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 790 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

481 790 €

Coût des intérêts

188 815 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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