Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 16
Appartement T4 de 75 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
182 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 52 m² à Martigues, à vendre
« Martigues T3 avec cave et stationnement »
Martigues
Appartement · 52 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente159 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 207 € de frais d’acquisition estimés
3 058 € / m²
Réf. GNI483841
52 m²habitables
2chambres
Description
L'agence immobilière Mykasa, propose à la vente dans une résidence recherchée de Martigues, proche centre ville de Ferrières, un joli appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé. Vous trouverez une cuisine semi équipée très fonctionnelle, un salon exposé au sud très lumineux, 2 chambres et une salle d'eau spacieuse avec WC séparés. A ce bien est attachée un cave en sous sol. Vous disposerez d'un stationnement libre dans la résidence. Vous serez séduit par la proximité des commodités, commerces et écoles. Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 52 m²
- Surface loi Carrez
- 52 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI483841
Énergie et climat
Consommation : 145 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 600 € et 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
5 août 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 044 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
159 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
620 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
52 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 058 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
993 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 207 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 207 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
159 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 207 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 207 €
Coût des intérêts
67 096 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 79 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
185 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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