Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 7Appartement T3 de 59 m² avec garage à Martigues
Martigues (13)
- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
254 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Appartement T3 avec terrasse et garage Martigues Jonquière »
Martigues
Appartement · 62,27 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
4 171 € / m²
Réf. GNI571912
62,27 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1stationnement
Dans le secteur recherché de Martigues Jonquières, découvrez ce bel appartement T3 de 62,27 m2, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2014. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 27 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée, donnant accès à une belle terrasse de 17 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie également de la climatisation, du double vitrage et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Un garage privatif en sous-sol complète le bien. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec des arrêts de bus facilement accessibles. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant les atouts recherchés sur le secteur : résidence récente, ascenseur, extérieur généreux, garage et proximité des commodités.
Consommation : 73 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

ALINE GALIZZI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 620 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 279 336 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 636 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
259 700 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 636 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
279 336 €
Coût des intérêts
109 473 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 7Martigues (13)
254 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Mykasa
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1 / 12Martigues (13)
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mykasa
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1 / 11Martigues (13)
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Martigues Immobilier
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1 / 9Martigues (13)
224 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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