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Appartement T3 de 62 m² avec terrasse à Martigues — photo 1 sur 11
À vendre

Appartement T3 de 62 m² avec terrasse à Martigues, à vendre

« Appartement T3 avec terrasse et garage Martigues Jonquière »

Martigues

Appartement · 62,27 m² · 3 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente259 700 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 19 636 € de frais d’acquisition estimés

4 171 € / m²

Réf. GNI571912

  • 62,27 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Ascenseur

Description

Dans le secteur recherché de Martigues Jonquières, découvrez ce bel appartement T3 de 62,27 m2, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2014. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 27 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée, donnant accès à une belle terrasse de 17 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie également de la climatisation, du double vitrage et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Un garage privatif en sous-sol complète le bien. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec des arrêts de bus facilement accessibles. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant les atouts recherchés sur le secteur : résidence récente, ascenseur, extérieur généreux, garage et proximité des commodités.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
62,27 m²
Surface loi Carrez
62,27 m²
Séjour
27 m²
Terrasse
17 m²
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Ascenseur
Oui
Année de construction
2014
Exposition
Sud-Est

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
8 octobre 2026
Mise à jour le
23 octobre 2026
Référence
GNI571912

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Ascenseur

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 73 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

2 avril 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

259 700 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 216 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000030

Surface (loi Carrez)

62,27 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier

Martigues

Martigues Immobilier
ALINE GALIZZI

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 726 €/m²

La moitié des ventes
2 252 à 3 452 €/m²
Ventes
559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
Ce bien (honoraires inclus)
4 171 €/m²
  • Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 620 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 279 336 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 636 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

259 700 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 636 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

279 336 €

Coût des intérêts

109 473 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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