Place de stationnement
Terrasse
Ascenseur
Garage
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 10
Appartement T3 de 72 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
254 000 €
Honoraires inclus : 5,83 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 008 €)
Appartement T3 de 89 m² avec terrasse et garage à Martigues, à vendre
« Appartement T3 Martigues 88 m2 »
Martigues
Appartement · 88,83 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente320 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 084 € de frais d’acquisition estimés
3 602 € / m²
Prix en baisse depuis le 27 octobre 2026
Réf. GNI566705
88,83 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
Description
En Exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement situé en plein centre-ville de Jonquières dans une résidence de standing sécurisée à proximité immédiate du Cours du 4 septembre des commerces et des restaurants. Cet appartement de 88 m2 habitables dispose d'une grande entrée avec placard et d'un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres de plus de 12 m² et une grande salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'une colonne de douche, vous trouverez également une grande terrasse de 20 m² exposée sud pour profiter des beaux jours. Pour votre plus grand confort l'appartement dispose de 3 climatiseurs et d'une chaudière individuelle au gaz. Pour compléter ce bien vous disposerez également d'un garage box fermé équipé de l'électricité et une place de parking extérieure attitrée. Bien rare ! A visiter sans tarder, contactez Corentin au 07.88.04.42.61 Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2402.00 euros. Corentin LEPOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 88,83 m²
- Surface loi Carrez
- 88,83 m²
- Terrasse
- 20,54 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2002
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI566705
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Énergie et climat
Consommation : 64 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 650 € et 690 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 août 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
320 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 501 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
88,83 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 602 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 996 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 344 084 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 084 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
320 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 084 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
344 084 €
Coût des intérêts
134 848 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
254 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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