Appartement T3 de 74 m² à Mesquer — photo 1 sur 11

Appartement T3 de 74 m² à Mesquer, à vendre

« Appartement CENTRE QUIMIAC »

Mesquer

Appartement · 73,62 m² · 3 pièces

Mesquer (44420)

Prix de vente279 000 €Honoraires inclus : 4,1 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 268 012 €)+ environ 20 249 € de frais d’acquisition estimés

3 790 € / m²

Réf. GNI573355

73,62 m²habitables
2chambres

Description

A proximité des commerces, de la place du marché et de la plage , appartement T3 entièrement rénové en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse privative orienté sud est, deux belles chambres avec placards, un cellier/buanderie, salle de douche et WC indépendant.

(4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 435.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 73,62 m²
Surface loi Carrez: 73,62 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement

Conditions

En ligne depuis le: 16 octobre 2026
Référence: GNI573355

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 117 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 860 € et 1 180 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

6 juin 2025

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

279 000 €

Prix hors honoraires

268 012 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 988 € TTC, soit 4,1 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agence de l'Ocean - Mesquer

Taxe foncière annuelle

760 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 4402 2016 000 003 191

Surface (loi Carrez)

73,62 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence de l'Ocean - Mesquer

Mesquer

Agence de l'Ocean - Mesquer

Agent immobilier - AGENCE DE L'OCEAN - MESQUER

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Localisation

Mesquer (44420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Mesquer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 223 €/m²

La moitié des ventes: 3 544 à 4 936 €/m²
Ventes: 199 ventes
Ce bien (hors honoraires): 3 640 €/m²

Calcul sur Mesquer et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Mesquer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 736 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 299 249 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 249 €

Bien ancien, Loire-Atlantique.

Prix affiché

279 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 249 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

299 249 €

Coût des intérêts

117 277 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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