Provence Immobilier
Agence partenaire · Montélimar
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Appartement T3 de 67 m² avec terrasse à Montélimar
Montélimar (26)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
169 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 59 m² à Montélimar, à vendre
« Appartement T3 avec terrasse et garage à vendre à Montélimar »
Montélimar
Appartement · 59,23 m² · 3 pièces
Montélimar (26200)
Prix de vente79 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 5 900 € de frais d’acquisition estimés
1 334 € / m²
Réf. GNI572445
59,23 m²habitables
2chambres
4eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
Description
EXCLUSIVITÉ À Montélimar, découvrez cet appartement T3 de 60 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété. L'appartement offre une pièce de vie agréable composée d'un séjour et d'un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un hall d'entrée avec placard complète l'ensemble. Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que les annexes qui font toute la différence : un garage privatif et une cave en sous-sol. Charges maîtrisées : 82 EUR/mois, eau froide comprise. Un bien qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, avec un prix particulièrement accessible. Pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 59,23 m²
- Surface loi Carrez
- 59,23 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Année de construction
- 1965
- Exposition
- Nord
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 octobre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI572445
Énergie et climat
Consommation : 209 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
79 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
849 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000009471
Surface (loi Carrez)
59,23 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montélimar
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PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 75 01 66 42
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montélimar (26200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montélimar
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 756 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 345 à 2 249 €/m²
- Ventes
- 568 ventes (2024 : 237 · 2025 : 331)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 334 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montélimar
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
492 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 84 900 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 900 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
79 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 900 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
84 900 €
Coût des intérêts
33 273 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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- 28 m²
- 1 pièce
50 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 345 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
Dapia Immobilier
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- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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