Provence Immobilier
Agence partenaire · Montélimar
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Appartement T3 de 59 m² à Montélimar
Montélimar (26)
- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
79 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 67 m² avec terrasse à Montélimar, à vendre
« Appartement T3 - Terrasse - Garage à vendre quartier Les Ale »
Montélimar
Appartement · 66,5 m² · 3 pièces
Montélimar (26200)
Prix de vente169 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 12 079 € de frais d’acquisition estimés
2 541 € / m²
Réf. GNI569936
66,5 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
Description
EXCLUSIVITE - Découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il developpe 66.50 m2 de surface habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, cet espace donne directement accès à une agréable terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif de 15 m2 complète ce bien. Situé dans le quartier attractif des Alexis, où vous trouverez toutes les commodités accessibles à pieds ainsi que le centre-ville. Pour fixer une visite, veuillez contacter Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66,5 m²
- Surface loi Carrez
- 66,5 m²
- Terrasse
- 15 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2016
- Exposition
- Sud-Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI569936
Énergie et climat
Consommation : 82 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
3 avril 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
169 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 222 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000009471
Surface (loi Carrez)
66,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montélimar
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PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 75 01 66 42
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montélimar (26200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montélimar
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 756 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 345 à 2 249 €/m²
- Ventes
- 568 ventes (2024 : 237 · 2025 : 331)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 541 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montélimar
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 050 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 181 079 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 079 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
169 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 079 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
181 079 €
Coût des intérêts
70 966 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T1 de 28 m² à Montélimar
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- 28 m²
- 1 pièce
50 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Appartement T7 de 345 m² avec terrasse à Montboucher-sur-Jabron
Montboucher-sur-Jabron (26)
- 345 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
549 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Dapia Immobilier
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Rochegude (26)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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