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Appartement T3 de 66 m² à Mouans-Sartoux — photo 1 sur 5
À vendre

Appartement T3 de 66 m² à Mouans-Sartoux, à vendre

« APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 66 m² + PARKING – MOUANS-SARTOUX »

Mouans-Sartoux

Appartement · 66 m² · 3 pièces

Mouans-Sartoux (06370)

Prix de vente365 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 536 € de frais d’acquisition estimés

5 530 € / m²

Réf. GNI475

  • 66 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 1erétage

  • 1stationnement

  • Vue verdure
  • Place de stationnement
  • Balcon

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 66 m² + PARKING – MOUANS-SARTOUX MOUANS-SARTOUX – Découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m², avec toit cathédrale, situé au 1er et dernier étage d’un ancien mas en pierre entièrement rénové.

EXPOSITION PLEIN SUD , AUCUN VIS A VIS, CALME ABSOLU, PARKING PRIVATIF !

Cet appartement se compose d’un séjour/cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d’une salle de bains, d'un toilette indépendant et d’un extérieur de 5m² .

Ce bien fait partie d’une copropriété de 12 lots.

Photos IA

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
66 m²
Surface loi Carrez
66 m²
Séjour
25 m²
Balcon
5,7 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage sur 1 (dernier étage)
Année de construction
2026
État
Neuf / Rénové
Exposition
Sud
Vue
Verdure
Vitrage
Double vitrage
Standing
Bon Standing
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
Mixte
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
9 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI475

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Salle à manger/Cuisine
25 m²
Chambre 1
12,3 m²
Salle de bain
5,2 m²
Chambre 2
10 m²
Balcon
5,7 m²
Cellier
2,5 m²
Couloir
8,2 m²
WC
1,6 m²

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Balcon

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

365 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Elite Properties

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2019 000 043 919

Surface (loi Carrez)

66 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Properties

Mouans-Sartoux

Elite Properties
Alexandre CONTESSE

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04 22 21 64 98

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Mouans-Sartoux (06370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Mouans-Sartoux

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 080 €/m²

La moitié des ventes
3 362 à 4 620 €/m²
Ventes
84 ventes (2024 : 49 · 2025 : 35)
Ce bien (honoraires inclus)
5 530 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mouans-Sartoux

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 265 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 390 536 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 536 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

365 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 536 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

390 536 €

Coût des intérêts

153 052 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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