Le Cercle Immobilier
Agence partenaire · Senlis
1 / 4
Appartement T2 de 44 m² à Orry-la-Ville
Orry-la-Ville (60)
- 44 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 65 m² à Orry-la-Ville, à vendre
« Appartement 3 pièces - 65 m2 »
Orry-la-Ville
Appartement · 65 m² · 3 pièces
Orry-la-Ville (60560)
Prix de vente229 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 16 199 € de frais d’acquisition estimés
3 523 € / m²
Prix en baisse depuis le 8 mars 2025
Réf. GNI375075
65 m²habitables
2chambres
2eétage
2stationnements
- Place de stationnement
Description
Emplacement idéal à Orry La Ville
Découvrez cet appartement totalement rénové au dernier étage situé en centre ville, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
- Superficie : 65m2 (46m2 loi Carrez et 84m2 au sol)
- Disposition : 3 pièces comprenant un séjour, cuisine non aménagée et non équipée, 2 chambres confortables et salle de bain.
- 2 places de stationnement réservés dans une cour commune
- Atouts : Double vitrage, parquet au sol, et une orientation offrant une belle luminosité naturelle.
Les avantages :
- Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
- Quartier agréable avec toutes les commodités à proximité
- Charges raisonnables et copropriété bien entretenue.
Prix : 254 900 FAI
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Découvrez cet appartement totalement rénové au dernier étage situé en centre ville, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
- Superficie : 65m2 (46m2 loi Carrez et 84m2 au sol)
- Disposition : 3 pièces comprenant un séjour, cuisine non aménagée et non équipée, 2 chambres confortables et salle de bain.
- 2 places de stationnement réservés dans une cour commune
- Atouts : Double vitrage, parquet au sol, et une orientation offrant une belle luminosité naturelle.
Les avantages :
- Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
- Quartier agréable avec toutes les commodités à proximité
- Charges raisonnables et copropriété bien entretenue.
Prix : 254 900 FAI
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Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65 m²
- Surface loi Carrez
- 65 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI375075
Énergie et climat
Consommation : 230 kWh/m²/an
Émissions : 20 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
4 novembre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
15
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
229 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6003 2019 000 043 868
Surface (loi Carrez)
65 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Senlis
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Francois DEROODE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 81 93 73 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Orry-la-Ville (60560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Orry-la-Ville
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 083 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 503 à 3 568 €/m²
- Ventes
- 130 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 523 €/m²
- Calcul sur Orry-la-Ville et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orry-la-Ville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 422 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 245 199 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 199 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
229 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 199 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
245 199 €
Coût des intérêts
96 094 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 80 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
209 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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