Appartement T3 de 83 m² à Paris, à vendre
« Appartement 3 pièces, 82,7 m², Paris 16ème »
Paris
Appartement · 82,7 m² · 3 pièces
Paris (75016)
9 649 € / m²
Réf. GNI567927
82,7 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
Découvrez cet appartement de 82,7 m² situé à Jasmin. Composé de trois pièces, il offre un séjour lumineux de 25,85 m², une cuisine séparée (pouvant être ouverte), ainsi que deux chambres, 1 salle de bains, toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéales pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort. Ce bien dispose de toutes les commodités recherchées : ascenseur, digicode, interphone et la présence d’un gardien assurent sécurité et praticité au quotidien. L'agencement optimal de l'appartement ainsi que la distribution des pièces permettent une circulation fluide et plaisante. Vous profiterez également d’une vue sur la coulée verte du boulevard de Montmorency depuis les espaces de vie. Un cadre de vie, Profession libérale acceptée et à usage de bureau également.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 82,7 m²
- Surface loi Carrez
- 82,7 m²
- Séjour
- 25,85 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1950
- État
- A rénover
- Exposition
- Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI567927
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 8,94 m²
- Salon
- 25,85 m²
- Cuisine
- 8,72 m²
- Chambre 1
- 14,05 m²
- Chambre 2
- 12,34 m²
- Salle de bain
- 4,06 m²
- WC
- 1,33 m²
- Couloir
- 7,41 m²
Énergie et climat
Consommation : 210 kWh/m²/an
Émissions : 36 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Paris
Nemrod Immobilier
Sybille DE MONTEVILLE
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Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Paris (75016). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Paris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 640 €/m²
- La moitié des ventes
- 8 316 à 11 198 €/m²
- Ventes
- 48 029 ventes (2024 : 22 298 · 2025 : 25 731)
- Ce bien (hors honoraires)
- 9 274 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 959 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 855 061 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
57 061 €
Bien ancien, Paris.
Prix affiché
798 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
57 061 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
855 061 €
Coût des intérêts
335 101 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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