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Appartement T3 de 64 m² à Pietrosella — photo 1 sur 10
À vendre

Appartement T3 de 64 m² à Pietrosella, à vendre

« Appartement T3 neuf , Résidence D'Orziolo »

Pietrosella

Appartement · 64 m² · 3 pièces

Pietrosella (20166)

Prix de vente366 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 478 € de frais d’acquisition estimés

5 719 € / m²

Réf. GNI867

  • 64 m²habitables

  • 2chambres

  • 1erétage

Description

Appartement T3 / Résidence D'Orziolo / Petite copropriété de standing à Pietrosella

Votre agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 situé dans la Résidence D'Orziolo, une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, implantée à Pietrosella, dans un environnement calme et privilégié.

Nichée à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, cette résidence neuve vous séduira par la qualité de ses prestations et son excellent niveau de confort.

Cet appartement T3, prêt à vivre, se compose comme suit :

L'entrée dessert un WC indépendant, une salle de bain et une buanderie . Le séjour climatisé, avec cuisine ouverte, offre un espace lumineux et convivial. Deux chambres de 11,16 m² et 11,17 m² avec placards intégrés complètent le bien.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 32m², permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement extérieur.

Construction très récente permettant de profiter de tous les avantages (frais de notaire réduits, normes énergétiques actuelles, garanties décennales...).

Localisation recherchée à Pietrosella, à seulement quelques minutes des plages, dans une commune dynamique de la rive sud d'Ajaccio.

Une opportunité rare dans un secteur prisé.
À visiter sans attendre !
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
64 m²
Surface loi Carrez
64 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage

Conditions

En ligne depuis le
14 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI867

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

366 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

83131100000000

Surface (loi Carrez)

64 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stella Patr'Immo

Sarrola-Carcopino

Stella Patr'Immo

Cécilia LISA-

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Localisation

Pietrosella (20166). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Pietrosella

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

6 174 €/m²

La moitié des ventes
5 063 à 6 713 €/m²
Ventes
22 ventes (2024 : 9 · 2025 : 13)
Ce bien (honoraires inclus)
5 719 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pietrosella

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 282 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 393 478 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 478 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

366 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 478 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

393 478 €

Coût des intérêts

154 205 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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