Aller au contenu principal
Appartement T3 de 46 m² avec piscine et terrasse à Porto-Vecchio — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 46 m² avec piscine et terrasse à Porto-Vecchio, à vendre

« Appartement T3 au Port de Porto Vecchio »

Porto-Vecchio

Appartement · 46,28 m² · 3 pièces

Porto-Vecchio (20137)

Prix de vente300 000 €Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 285 000 €)+ environ 21 502 € de frais d’acquisition estimés

6 482 € / m²

Réf. GNI565316

  • 46,28 m²habitables

  • 2chambres

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine

Description

Appartement T3 au Port de Porto Vecchio Bel appartement T3 d’environ 47 m², idéalement situé à moins de 50 mètres du port de plaisance de Porto-Vecchio. Rare et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vie porto-vecchiaise, avec les commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement, très lumineux et exposé ouest, se compose d’un agréable salon/séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 18 m² offrant une jolie vue sur la vieille ville. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un placard à l’entrée. L’appartement est climatisé et dispose de volets roulants électriques. La résidence propose également aux copropriétaires une piscine privée et un jardin. Un garage fermé de 22 m² en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule et disposer d’un espace de rangement. Un véritable atout Actuellement loué

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
46,28 m²
Surface loi Carrez
46,28 m²
Séjour
17,67 m²
Terrasse
18 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étages de l’immeuble
4
Année de construction
2010
État
Bon état
Exposition
Ouest
Vue
Ville
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Vue principale
Dégagée
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

Vendu loué
Oui, avec son locataire
En ligne depuis le
11 août 2026
Mise à jour le
12 octobre 2026
Référence
GNI565316

Surfaces pièce par pièce

Terrasse
18 m²
Hall d'entrée
7,28 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine
17,67 m²
Chambre
9,28 m²
Chambre d'enfant
6,83 m²
Salle d'eau
3,5 m²
WC
1,46 m²
Garage
22,85 m²

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 570 € et 840 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 août 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E2091238F

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

300 000 €

Prix hors honoraires

285 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 000 € TTC, soit 5,26 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 200 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface (loi Carrez)

46,28 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

Porto-Vecchio

Alta Immobilier

Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 95 78 77 12

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Alta Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Porto-Vecchio (20137). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Porto-Vecchio

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 268 €/m²

La moitié des ventes
4 280 à 6 282 €/m²
Ventes
156 ventes (2024 : 67 · 2025 : 89)
Ce bien (hors honoraires)
6 158 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Porto-Vecchio

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 865 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 321 502 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 502 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

300 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 502 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

321 502 €

Coût des intérêts

125 998 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans la Corse-du-Sud (2A)

Insula Immobilier

Agence partenaire · Porto-Vecchio

Groupement
Appartement T2 de 49 m² avec jardin à Porto-Vecchio1 / 10
DPE classe CGES classe A
À vendre

Appartement T2 de 49 m² avec jardin à Porto-Vecchio

Porto-Vecchio (2A)

  • 49 m²
  • 2 pièces
  • 1 ch.chambre

238 000 €

Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 226 667 €)

Insula Immobilier

Agence partenaire · Porto-Vecchio

Groupement
Appartement T4 de 74 m² avec jardin à Porto-Vecchio1 / 7
DPE classe CGES classe A
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 74 m² avec jardin à Porto-Vecchio

Porto-Vecchio (2A)

  • 74 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

298 000 €

Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 283 810 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.