Terrasse
Piscine
Alta Immobilier
Agence partenaire · Porto-Vecchio
1 / 17
Appartement T4 de 75 m² à Porto-Vecchio
Porto-Vecchio (2A)
- 75 m²
- 4 pièces
- 1 ch.chambre
440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 52 m² avec piscine et terrasse à Porto-Vecchio, à vendre
« Bel appartement à Bocca del'Oro »
Porto-Vecchio
Appartement · 52 m² · 2 pièces
Porto-Vecchio (20137)
Prix de vente370 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 773 € de frais d’acquisition estimés
7 115 € / m²
Réf. GNI559529
52 m²habitables
1chambre
- Vue mer
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Piscine
- Meublé
Description
Bel appartement à Bocca del'Oro Au sein d'une résidence située à deux pas de la mer et des magnifiques plages de Santa Ghjulia, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une belle terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du cadre privilégié. La résidence propose de nombreux équipements : piscine commune, emplacements de stationnement ainsi qu'une buanderie/laverie commune. L'appartement dispose également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, un chauffe-eau individuel et des volets roulants électriques. Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 52 m²
- Surface loi Carrez
- 52 m²
- Séjour
- 21 m²
- Terrasse
- 4,5 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étages de l’immeuble
- 3
- État
- Bon état
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Vue principale
- Dégagée
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Fosse septique
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559529
Surfaces pièce par pièce
- Cuisine
- 13 m² · Niveau 1
- Chambre
- 13,7 m² · Niveau 1
- Salle d'eau
- 5 m² · Niveau 1
- WC
- 1,7 m² · Niveau 1
- Terrasse
- 4,5 m² · Niveau 1
- Salon
- 21 m² · Niveau 1
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Piscine
- Meublé
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 122,6 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 540 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
8 juin 2023
Numéro du diagnostic (ADEME)
2320E1906131P
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
370 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI2A012018000031122
Surface (loi Carrez)
52 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alta Immobilier
Porto-Vecchio
Alta Immobilier
Edith GUADAGNIN LOZANO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 78 77 12
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Porto-Vecchio (20137). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Porto-Vecchio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 268 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 280 à 6 282 €/m²
- Ventes
- 156 ventes (2024 : 67 · 2025 : 89)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 115 €/m²
- Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Porto-Vecchio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 307 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 397 773 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 773 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
370 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 773 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
397 773 €
Coût des intérêts
155 888 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 46 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
300 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 285 000 €)
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Appartement T3 de 76 m² à Porto-Vecchio
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- 3 pièces
415 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 74 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
298 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 283 810 €)
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