Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 5
Appartement T3 de 71 m² à Privas
Privas (07)
- 71 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
78 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 68 m² à Privas, à vendre
« Appartement à vendre Privas »
Privas
Appartement · 68,42 m² · 3 pièces
Privas (07000)
Prix de vente78 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 832 € de frais d’acquisition estimés
1 140 € / m²
Réf. GNI553723
68,42 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
- Cave
Description
? T3 68.42 m² Dernier étage Centre Privas
Au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, lumineux T3 avec 2 belles chambres, pièce de vie avec coin cuisine, nombreux rangements. Velux neufs avec volets roulants. Chauffage électrique individuel. Petit rafraîchissement à prévoir.
? Plein centre-ville, proche toutes commodités.
? Idéal primo-accédant ou investisseur !
La copropriété comprend 6 lots d'habitation.Il n'y a aucune procédure en cours.La quote-part des charges annuelles est de 970 .Réf. : 33
Prix : 78 000 ttc Honoraires charge vendeur
Contactez votre agence locale :
Katia Boris KB Immobilier
06 86 97 11 62 - 0475291034
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, lumineux T3 avec 2 belles chambres, pièce de vie avec coin cuisine, nombreux rangements. Velux neufs avec volets roulants. Chauffage électrique individuel. Petit rafraîchissement à prévoir.
? Plein centre-ville, proche toutes commodités.
? Idéal primo-accédant ou investisseur !
La copropriété comprend 6 lots d'habitation.Il n'y a aucune procédure en cours.La quote-part des charges annuelles est de 970 .Réf. : 33
Prix : 78 000 ttc Honoraires charge vendeur
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06 86 97 11 62 - 0475291034
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68,42 m²
- Surface loi Carrez
- 68,42 m²
- Séjour
- 34 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 juin 2026
- Mise à jour le
- 21 octobre 2026
- Référence
- GNI553723
Énergie et climat
Consommation : 230 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 230 € et 1 720 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 juillet 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
78 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI07022025000000004
Surface (loi Carrez)
68,42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Katia Boris KB Immobilier
Privas
Katia BORIS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 75 29 10 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Privas (07000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Privas
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 277 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 049 à 1 512 €/m²
- Ventes
- 112 ventes (2024 : 41 · 2025 : 71)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 140 €/m²
- Prix médian au m² : −4,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Privas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
486 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 83 832 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 832 €
Bien ancien, Ardèche.
Prix affiché
78 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 832 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
83 832 €
Coût des intérêts
32 854 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T4 de 53 m² à Saint-Priest
Saint-Priest (07)
- 53 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
88 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 8Appartement T6 de 91 m² à Privas
Privas (07)
- 91 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
118 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
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Appartement T4 de 60 m² à Privas
Privas (07)
- 60 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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