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Appartement T4 de 53 m² à Saint-Priest — photo 1 sur 6
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 53 m² à Saint-Priest, à vendre

« Appartement situé au 1er étage »

Saint-Priest

Appartement · 52,64 m² · 4 pièces

Saint-Priest (07000)

Prix de vente88 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 518 € de frais d’acquisition estimés

1 672 € / m²

Prix en baisse depuis le 26 août 2026

Réf. GNI554429

  • 52,64 m²habitables

  • 2chambres

  • 1erétage

  • Meublé

Description

Privas En exclusivité
Appartement T4 de 52,64 m² (loi Carrez).
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres ainsi que d'un bureau.
Chauffage électrique.
Situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation.
Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.
Réf : 171
Prix : 93 000 TTC (honoraires à la charge du vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 727.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
52,64 m²
Surface loi Carrez
52,64 m²
Séjour
25 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage

Conditions

En ligne depuis le
1 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI554429

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 224 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 634 € et 727 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

88 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI07022025000000004

Surface (loi Carrez)

52,64 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Priest

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

1 280 €/m²

La moitié des ventes
1 043 à 1 518 €/m²
Ventes
117 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
1 672 €/m²
  • Calcul sur Saint-Priest et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Priest

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

548 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 94 518 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

6 518 €

Bien ancien, Ardèche.

Prix affiché

88 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

6 518 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

94 518 €

Coût des intérêts

37 042 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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