Haut Var Immobilier
Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 11
Appartement T3 de 53 m² avec terrasse à Vinon-sur-Verdon
Vinon-sur-Verdon (83)
- 53 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 45 m² à Saint-Julien, à vendre
« Bas de villa en campagne à Saint-Julien-le-Montagnier (83560) »
Saint-Julien
Appartement · 45 m² · 3 pièces
Saint-Julien (83560)
Prix de vente129 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 993 € de frais d’acquisition estimés
2 867 € / m²
Réf. GNI563909
45 m²habitables
2chambres
100 m²de terrain
- Climatisation
Description
Situé dans un environnement verdoyant, au coeur de la campagne de Saint-Julien-le-Montagnier, ce charmant bas de villa offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable petite terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage de 21 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Ses atouts : Environnement calme et naturel Petite terrasse et jardin privatif Garage de 21 m² Deux chambres Idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de la campagne Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre en Provence, à proximité des sites naturels et des villages de caractère. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45 m²
- Surface loi Carrez
- 45 m²
- Séjour
- 14 m²
- Terrain
- 100 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1960
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563909
Énergie et climat
Consommation : 173 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 710 € et 970 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
20 juillet 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI83012016000005218
Surface (loi Carrez)
45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Haut Var Immobilier
Vinon-sur-Verdon
HAUT VAR IMMOBILIER GUERRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 92 78 83 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Julien (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Julien
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 956 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 482 à 3 296 €/m²
- Ventes
- 203 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 867 €/m²
- Calcul sur Saint-Julien et 7 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Julien
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
806 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 993 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 993 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 993 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 993 €
Coût des intérêts
54 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
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- 27 m²
- 1 pièce
59 990 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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