Haut Var Immobilier
Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 12
Appartement T3 de 45 m² à Saint-Julien
Saint-Julien (83)
- 45 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 53 m² avec terrasse à Vinon-sur-Verdon, à vendre
« Appartement T3 avec terrasse et vue sur le Verdon Vinon-sur-Verdon »
Vinon-sur-Verdon
Appartement · 53 m² · 3 pièces
Vinon-sur-Verdon (83560)
Prix de vente149 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 469 € de frais d’acquisition estimés
2 811 € / m²
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI567192
53 m²habitables
2chambres
1erétage
- Terrasse
Description
À découvrir à Vinon-sur-Verdon, à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine, ouvrant directement sur une belle terrasse offrant une jolie vue sur le Verdon, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un bien qui offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre de Vinon-sur-Verdon et de ses commodités.
Les + :
Appartement T3
1er étage
Petite copropriété de seulement 3 lots
Belle terrasse
Vue sur le Verdon
Proche du centre-ville
2 chambres
Séjour avec cuisine ouverte
À visiter sans tarder !
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine, ouvrant directement sur une belle terrasse offrant une jolie vue sur le Verdon, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un bien qui offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre de Vinon-sur-Verdon et de ses commodités.
Les + :
Appartement T3
1er étage
Petite copropriété de seulement 3 lots
Belle terrasse
Vue sur le Verdon
Proche du centre-ville
2 chambres
Séjour avec cuisine ouverte
À visiter sans tarder !
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 53 m²
- Surface loi Carrez
- 53 m²
- Séjour
- 19 m²
- Terrasse
- 14 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 septembre 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI567192
Énergie et climat
Consommation : 223 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 340 € et 1 830 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 juin 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
596 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI83012016000005218
Surface (loi Carrez)
53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Haut Var Immobilier
Vinon-sur-Verdon
HAUT VAR IMMOBILIER GUERRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 92 78 83 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vinon-sur-Verdon (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vinon-sur-Verdon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 964 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 488 à 3 296 €/m²
- Ventes
- 210 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 811 €/m²
- Calcul sur Vinon-sur-Verdon et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vinon-sur-Verdon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
931 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 160 469 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 469 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
149 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 469 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
160 469 €
Coût des intérêts
62 888 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
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Honoraires à la charge du vendeur
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