Appartement T3 de 60 m² à Saint-Laurent-du-Var, à vendre

À DÉCOUVRIR - SAINT-LAURENT-DU-VAR LES PUGETS - 3 PIÈCES TRAVERSANT 59,53m² - DERNIER ÉTAGE 5/5 AVEC ASCENSEUR - 2 BALCONS EST/OUEST - PARKING PRIVÉ - BEAU POTENTIEL RÉNOVATION Idéalement situé dans le quartier très recherché des Pugets à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, transports et plages, nous vous proposons ce 3 pièces traversant de 59,53m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un beau potentiel de rénovation et une belle luminosité. Vous cherchez un appartement à Saint-Laurent-du-Var avec du potentiel, au calme et bien desservi ? Ce bien est fait pour vous. A rafraîchir, il constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre goût, optimiser les volumes et réaliser une belle plus-value. Agencement traversant et fonctionnel : agréable séjour lumineux ouvrant sur balcon exposition Est, cuisine indépendante donnant également sur l'extérieur exposition Ouest avec vue dégagée sur la ville, deux belles chambres au calme, salle de bains et WC séparés. Double exposition Est/Ouest très appréciable pour la lumière toute la journée. Hauteur sous plafond 2,50m. Double vitrage. Deux balcons - atout majeur - vous offrent un espace extérieur privatif des deux côtés de l'appartement, idéal pour profiter du soleil matin et soir. Vue dégagée, sans vis-à-vis direct, au calme au dernier étage. Les plus qui font la différence : Cave et place de parking extérieure privée incluse, rare et recherchée dans le secteur, avec possibilité d'acheter un garage en supplément pour sécuriser un second véhicule ou stockage. Résidence sécurisée avec interphone. Secteur Les Pugets, le plus prisé de Saint-Laurent-du-Var pour son calme, sa proximité Cap 3000 à 5 min, bord de mer, aéroport Nice à 10 min, tram, gare SNCF, accès rapide A8. Commerces à pied. Idéal résidence principale, primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif vide actuellement avec fort potentiel locatif meublé. Opportunité à saisir appartement Saint-Laurent-du-Var Les Pugets dernier étage parking garage.

• Interphone
• Digicode
• Ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Pugets · Saint-Laurent-du-Var (06700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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