GP Immobilier
Agence partenaire · Corbas
1 / 18
Appartement T3 de 66 m² avec garage à Corbas
Corbas (69)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
120 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 78 m² à Saint-Symphorien-d’Ozon, à vendre
« Appartement duplex à vendre à Saint-Symphorien-d'Ozon »
Saint-Symphorien-d’Ozon
Appartement · Duplex · 77,8 m² · 3 pièces
Saint-Symphorien-d’Ozon (69360)
Prix de vente149 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 469 € de frais d’acquisition estimés
1 915 € / m²
Réf. GNI574214
77,8 m²habitables
2chambres
1salle de bain
Description
En plein centre-ville de Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez cet appartement T3 en triplex de 77,80 m², bénéficiant de sa propre entrée privative.
Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et aménagée, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille deux chambres, des rangements, un dégagement et une salle de bains.
Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un agencement atypique, avec un esprit maison de ville grâce à son entrée indépendante. Son emplacement en centre-ville permet de profiter des commerces et des commodités à proximité.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien peut répondre à différents projets immobiliers grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Réf : 271
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et aménagée, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille deux chambres, des rangements, un dégagement et une salle de bains.
Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un agencement atypique, avec un esprit maison de ville grâce à son entrée indépendante. Son emplacement en centre-ville permet de profiter des commerces et des commodités à proximité.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien peut répondre à différents projets immobiliers grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Réf : 271
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 77,8 m²
- Surface loi Carrez
- 77,8 m²
- Séjour
- 28 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement · Duplex
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 octobre 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI574214
Énergie et climat
Consommation : 210 kWh/m²/an
Émissions : 46 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 500 € et 2 080 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012024000000106
Surface (loi Carrez)
77,8 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Blaow
Meyzieu
Florian ROBERT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 18 97 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Symphorien-d’Ozon (69360). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 933 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 498 à 3 550 €/m²
- Ventes
- 36 ventes (2024 : 22 · 2025 : 14)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 915 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Symphorien-d'Ozon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
931 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 160 469 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 469 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
149 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 469 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
160 469 €
Coût des intérêts
62 888 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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- 1 ch.chambre
113 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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