« Appartement T3 Centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, climatisé »
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Appartement · 63,7 m² · 3 pièces
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
3 744 € / m²
Réf. GNI565356
63,7 m²habitables
2chambres
1erétage
2stationnements
À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce bel appartement T3 de 63,7 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 27 m², sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres, sa salle d'eau moderne, son cellier et son WC indépendant. Un balcon complète l'ensemble. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, domotique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Un parking collectif est à disposition des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 113
Consommation : 101 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Anglet
Sandrine LAFARGUE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 59 63 33 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 455 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 488 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 256 572 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 072 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
238 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 072 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
256 572 €
Coût des intérêts
100 551 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 10
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
200 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 190 006 €)
Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 4Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
219 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Dream Home Biarritz
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Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 2Tosse (40)
297 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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