BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 9
Appartement T3 de 64 m² avec garage à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
238 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 122 m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse, à vendre
« T4 de caractère + grenier de 120 m² Hyper centre Saint-Vin »
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Appartement · 121,7 m² · 4 pièces
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
Prix de vente200 000 €Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 190 006 €)+ environ 14 494 € de frais d’acquisition estimés
1 643 € / m²
Réf. GNI571926
121,7 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
Description
T4 de caractère + grenier de 120 m² Centre Saint-Vincent-de-Tyrosse
RARE EN CENTRE-VILLE ÉNORME POTENTIEL !
Au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T4 atypique avec de beaux volumes.
Il comprend :
3 grandes chambres
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine
Une salle de bains
Une entrée indépendante
SON ATOUT MAJEUR : un grenier d'environ 120 m² !
Un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : loft, suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou projet locatif.
Beaucoup de charme et un potentiel rare en plein centre-ville.
Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique à leur image.
Emplacement recherché : tout se fait à pied !
À découvrir rapidement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RARE EN CENTRE-VILLE ÉNORME POTENTIEL !
Au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T4 atypique avec de beaux volumes.
Il comprend :
3 grandes chambres
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine
Une salle de bains
Une entrée indépendante
SON ATOUT MAJEUR : un grenier d'environ 120 m² !
Un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : loft, suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou projet locatif.
Beaucoup de charme et un potentiel rare en plein centre-ville.
Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique à leur image.
Emplacement recherché : tout se fait à pied !
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Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 121,7 m²
- Surface loi Carrez
- 121,7 m²
- Séjour
- 24 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 octobre 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI571926
Énergie et climat
Consommation : 302 kWh/m²/an
Émissions : 67 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 800 € et 3 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
6 octobre 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
226
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
200 000 €
Prix hors honoraires
190 006 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 994 € TTC, soit 5,26 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface (loi Carrez)
121,7 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Bénédicte GAROS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cabinet de Lesseps
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 455 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 071 à 3 763 €/m²
- Ventes
- 91 ventes (2024 : 50 · 2025 : 41)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 561 €/m²
- Prix médian au m² : −4,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 244 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 494 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 494 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
200 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 494 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 494 €
Coût des intérêts
84 061 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
219 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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