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Appartement T3 de 46 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer — photo 1 sur 7
À vendre

Appartement T3 de 46 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer, à vendre

« Appartement Saintes Maries De La Mer 3 pièce(s) 45.790 m2 »

Saintes-Maries-de-la-Mer

Appartement · 45,79 m² · 3 pièces

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix de vente210 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 200 000 €)+ environ 15 231 € de frais d’acquisition estimés

4 586 € / m²

Réf. GNI567006

  • 45,79 m²habitables

  • 2chambres

  • 1erétage

Description

Appartement dans petite copropriété situé au 1er étage comprenant hall d'entrée, salle d'eau, wc, une chambrette, séjour-salle à manger avec coin cuisine, à l'étage une grande chambre.
Ce logement dispose également d'une place de parking privative. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
45,79 m²
Surface loi Carrez
45,79 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
1992
Exposition
Sud

Conditions

En ligne depuis le
1 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567006

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 170 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 630 € et 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

20 avril 2023

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

210 000 €

Prix hors honoraires

200 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

849 €

SIRET de l’agence

48523400000000

Surface (loi Carrez)

45,79 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stephanie Immobilier

Saintes-Maries-de-la-Mer

Stephanie Immobilier
Stéphanie SOUBRIARD

Stéphanie SOUBRIARD

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04 90 93 51 99

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Localisation

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saintes-Maries-de-la-Mer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 781 €/m²

La moitié des ventes
4 144 à 5 610 €/m²
Ventes
97 ventes (2024 : 49 · 2025 : 48)
Ce bien (hors honoraires)
4 368 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 306 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 225 231 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 231 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

210 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 231 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

225 231 €

Coût des intérêts

88 269 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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