Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Sartrouville — photo 1 sur 8

Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Sartrouville, à vendre

« Appartement Sartrouville 3 pièce(s) 61.36 m2 »

Sartrouville

Appartement · 61,36 m² · 3 pièces

Sartrouville (78500)

Prix de vente341 500 €Honoraires inclus : 3,48 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 330 015 €)+ environ 24 823 € de frais d’acquisition estimés

5 566 € / m²

Réf. GNI568968

61,36 m²habitables
2chambres
4eétage
1stationnement

Place de stationnement
Terrasse
Cave
Ascenseur

Description

A.F.R Immobilier vous propose, en face de la gare de Sartrouville, dans le secteur très recherché de La Vaudoire, un appartement de 61 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable au 4ème étage dans une résidence récente avec ascenseur.

Ce bien se compose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, de deux chambres, d'un dégagement avec placards de rangement, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.

Une cave et une place de parking viennent compléter les prestations de cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.

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Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 61,36 m²
Surface loi Carrez: 61,36 m²
Terrasse: Oui

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 4e étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 2001

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 12 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI568968

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 116 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 juillet 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

134

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

341 500 €

Prix hors honoraires

330 015 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

11 485 € TTC, soit 3,48 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Sartrouville

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2016 000 014 082

Surface (loi Carrez)

61,36 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Sartrouville

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Nathalie BARBIER

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Localisation

Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sartrouville

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 667 €/m²

La moitié des ventes: 3 018 à 4 390 €/m²
Ventes: 493 ventes (2024 : 244 · 2025 : 249)
Ce bien (hors honoraires): 5 378 €/m²

Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Sartrouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 125 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 366 323 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 823 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

341 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 823 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

366 323 €

Coût des intérêts

143 563 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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