Appartement T3 de 65 m² à Sceaux, à vendre

SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - À deux pas du Parc de Sceaux Appartement 3 pièces de 64 m2 carrez avec vue sur jardins résidence recherchée avec gardien. A proximité immédiate du magnifique parc de Sceaux, cet appartement bénéficie dun cadre de vie particulièrement agréable, au sein dune résidence verdoyante et calme. En rez-de-jardin, ce bien séduit immédiatement par son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de jolies vues dégagées sur les jardins de la résidence. Lappartement est très bien agencé, avec des volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Il se compose dune belle entrée avec grands placards intégrés, dun séjour agréable ouvert sur la verdure, dune cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle), de 2 CHAMBRES, dune salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées. Les prestations offrent un confort très appréciable : parquet massif au sol volets roulants électriques nombreux rangements double vitrage LOCAL VELOS sécurisé Une CAVE complète ce bien, le PARKING est libre dans la résidence. La résidence bénéficie également de la présence dun gardien et offre la possibilité de stationner au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate du parc de Sceaux proche des commerces et du centre-ville accès rapide au RER B permettant de rejoindre Paris rapidement Cet appartement constitue une opportunité idéale pour : un jeune couple une petite famille des retraités recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant Un bien particulièrement agréable à vivre, rare pour son environnement et sa qualité de vie. Proximité du très réputé collège et lycée Lakanal, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à moins de 5 min à pied (groupe scolaire Le Petit Chambord,) Entre les communes de Bourg-la-Reine et de Sceaux, vous profiterez de nombreux commerces et services ainsi que d'un environnement privilégié Proches arrêts de bus (7,16, 17, 192, 196). Station RER B Bourg la Reine. Des commerces de bouche et rue piétonne à deux pas, Carrefour Market, Monoprix,Marchés le mercredi et samedi à Sceaux et Bourg la Reine. MJC proche. Le parc de Sceaux se trouve à 5 min à pied, le RER B - Bourg-la-Reine - à 9 min, et les commerces de qualité, la rue piétonne et le marché du centre-ville sont facilement accessibles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 92011112004) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.

• Place de stationnement
• Cave
• Alarme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sceaux (92330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.