Appartement T3 de 72 m² à Senlis — photo 1 sur 7

Appartement T3 de 72 m² à Senlis, à vendre

« SENLIS Centre Ville »

Senlis

Appartement · 72,32 m² · 3 pièces

Senlis (60300)

Prix de vente323 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 652 € de frais d’acquisition estimés

4 466 € / m²

Réf. GNI487039

72,32 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage

Cheminée

Description

Appartement avec vue imprenable au pied de la Cathédrale

Situé dans une petite copropriété de charme, découvrez cet appartement lumineux de 72,32 m², idéalement placé.

Il se compose de :
Un séjour spacieux avec cheminée et vue dégagée,
Cuisine indépendante
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'une bonne exposition, apportant une belle luminosité toute la journée. Le cadre est calme et privilégié, avec tous les atouts du centre-ville à proximité.

Contactez François DEROODE 06 81 93 73 21
Copropriété de 6 lots.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 72,32 m²
Surface loi Carrez: 72,32 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1
Niveaux: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 2e étage

Conditions

En ligne depuis le: 25 août 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI487039

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 233 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

19 mars 2025

Chauffage et confort

Chauffage: Convecteurs
Énergie du chauffage: Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

323 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Le Cercle Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2019 000 043 868

Surface (loi Carrez)

72,32 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Senlis (60300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Senlis

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 277 €/m²

La moitié des ventes: 2 493 à 3 920 €/m²
Ventes: 208 ventes (2024 : 111 · 2025 : 97)
Ce bien (honoraires inclus): 4 466 €/m²

Prix médian au m² : +10,1 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Senlis

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 005 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 345 652 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 652 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

323 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 652 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

345 652 €

Coût des intérêts

135 462 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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