Le Cercle Immobilier
Agence partenaire · Senlis
1 / 7
Appartement T3 de 72 m² à Senlis
Senlis (60)
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
323 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 78 m² avec terrasse et garage à Senlis, à vendre
« Appartement avec grande terrasse plein Sud - 78m2 »
Senlis
Appartement · 78 m² · 3 pièces
Senlis (60300)
Prix de vente283 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 906 € de frais d’acquisition estimés
3 628 € / m²
Réf. GNI549944
78 m²habitables
2chambres
127 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
- Garage
Description
Découvrez ce bel appartement de 78 m², offrant des volumes fonctionnels et une luminosité exceptionnelle.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche.
Son véritable atout : une magnifique terrasse privative de 127 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Ce bien est complété par :
un box fermé en sous sol
une place de parking extérieure
une cave
Un appartement rare alliant confort intérieur et espace extérieur exceptionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche.
Son véritable atout : une magnifique terrasse privative de 127 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Ce bien est complété par :
un box fermé en sous sol
une place de parking extérieure
une cave
Un appartement rare alliant confort intérieur et espace extérieur exceptionnel.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 78 m²
- Surface loi Carrez
- 78 m²
- Terrain
- 127 m²
- Terrasse
- 127 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2000
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI549944
Énergie et climat
Consommation : 7 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
11 février 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
283 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6003 2019 000 043 868
Surface (loi Carrez)
78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Senlis
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Francois DEROODE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 81 93 73 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Senlis (60300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Senlis
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 277 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 493 à 3 920 €/m²
- Ventes
- 208 ventes (2024 : 111 · 2025 : 97)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 628 €/m²
- Prix médian au m² : +10,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Senlis
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 757 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 302 906 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 906 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
283 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 906 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
302 906 €
Coût des intérêts
118 710 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 60 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Senlis (60)
- 102 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
249 000 €
Honoraires inclus : 5,51 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 997 €)
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