Acantalis - Immobiliere de la Republique
Agence partenaire · Salon-de-Provence
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Appartement T2 de 51 m² avec terrasse à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (83)
- 51 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 85 m² avec terrasse à Six-Fours-les-Plages, à vendre
« Appartement T3/4 de 85 m² avec jardin à Six Fours Les Plages »
Six-Fours-les-Plages
Appartement · 85 m² · 3 pièces
Six-Fours-les-Plages (83140)
Prix de vente249 900 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 755 €)+ environ 17 869 € de frais d’acquisition estimés
2 940 € / m²
Prix en baisse depuis le 10 janvier 2026
Réf. GNI501275
85 m²habitables
2chambres
1erétage
- Terrasse
- Interphone
Description
GRISONE Immobilier vous présente quartier Reynier Haut à moins de 10 minutes à pied du centre ville au calme, un appartement 3/4 pièces de 85 m² avec un jardin. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée distribuant un séjour de 38 m² donnant sur le jardin exposé SUD et deux terrasses, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec un accés sur une terrasse et la deuxième sur une loggia, une salle d'eau et un toilette. Une troisième chambre peut être à nouveau créée. Vous bénéficiez d'un stationnement aisé dans la résidence. Le bien dispose d'une cave privative. Contactez-nous dès maintenant pour en devenir propriétaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3340.00 euros. Mona-Lisa VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897531604 - Toulon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85 m²
- Surface loi Carrez
- 85 m²
- Séjour
- 37,73 m²
- Terrasses (2)
- 17,6 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1972
- Vue
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI501275
Énergie et climat
Consommation : 275 kWh/m²/an
Émissions : 60 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 860 € et 2 560 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 juin 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
52
Montant moyen annuel des charges
3 340 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 900 €
Prix hors honoraires
235 755 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 145 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 426 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2023 000 000 030
Surface (loi Carrez)
85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grisone Immobilier
Six-Fours-les-Plages
Mona-Lisa VERNET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 88 11 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Six-Fours-les-Plages (83140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Six-Fours-les-Plages
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 148 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 143 à 6 176 €/m²
- Ventes
- 937 ventes (2024 : 422 · 2025 : 515)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 774 €/m²
- Prix médian au m² : +1,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Six-Fours-les-Plages
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 553 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 267 769 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 869 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
249 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 869 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
267 769 €
Coût des intérêts
104 940 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Six-Fours-les-Plages (83)
- 48 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
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Appartement T2 de 48 m² avec terrasse à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (83)
- 48 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
280 000 €
Honoraires inclus : 5,66 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 265 001 €)
Grisone Immobilier
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Six-Fours-les-Plages (83)
- 57 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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