Appartement T3 de 60 m² avec terrasse et garage à Thionville, à vendre

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :

THIONVILLE QUARTIER SAINT PIERRE
SUPERBE F3 AVEC TERRASSE DE 13 M² RÉSIDENCE DE STANDING DE 2022

Dans un environnement résidentiel récent et recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes de la gare de Thionville, découvrez ce très bel appartement F3, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2022.

Développant une surface habitable de 60 m², ce bien séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son excellent état général.

Il vous propose :
Une agréable pièce de vie de 24,54 m², intégrant une élégante cuisine américaine noir mat, entièrement aménagée et équipée.
Une superbe terrasse de 13,26 m², idéalement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours.
Deux chambres confortables, dont une bénéficiant de rangements.
Une salle d'eau contemporaine, avec douche et mobilier aux lignes design.
Un box privatif sécurisé en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.
DPE : C

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Construction récente de 2022
Appartement en parfait état
Belle terrasse de plus de 13 m²
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Résidence sécurisée avec ascenseur
Box privatif en sous-sol
Situation recherchée à Thionville

Un bien clé en main, conjuguant modernité, confort et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder !
UNIQUEMENT CHEZ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER
www.theoucafeimmobilier.com
Copropriété de 63 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1799.44 euros.