Appartement T3 de 69 m² avec garage à Thionville, à vendre

THIONVILLE ALLÉE DE LA LIBÉRATION

SUPERBE F3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ VUE DÉGAGÉE BALCON BOX ET PARKING PRIVATIFS

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER vous invite à découvrir ce très bel appartement F3, entièrement rénové avec goût, situé au 9ème étage d'une copropriété des années 70, parfaitement entretenue.

Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son environnement calme.

Il offre une entrée avec placard intégré, une superbe pièce de vie de près de 30 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par un agréable balcon. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, signée Möbel Cuisine, bénéficie d'un électroménager Bosch haut de gamme et d'une buanderie attenante.

L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle de bains aménagée, des WC suspendus indépendants et de nombreux rangements intégrés.

Des prestations de qualité et une rénovation soignée :

Plomberie, chauffage et chaudière récemment refaits.

Chaudière à condensation Frisquet de 2024.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants.

Revêtement de sol contemporain imitation parquet dans l'ensemble de l'appartement.

Cuisine récente avec équipements haut de gamme.

Appartement lumineux, calme et sans vis-à-vis.

Un véritable atout en ville : ce bien est vendu avec une cave, un box fermé et une place de stationnement privative, ces deux derniers étant situés dans la copropriété voisine « Le Rodin ».

Un appartement clé en main, alliant confort contemporain, luminosité et fonctionnalité, idéal pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux à Thionville.

DPE : C
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier.
www.theoucafeimmobilier.com
Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2856.00 euros.