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Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Tosse — photo 1 sur 10
À vendre

Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Tosse, à vendre

« SAUBION Coup de coeur pour ce T3 récent, entièrement meubl »

Tosse

Appartement · 60,5 m² · 3 pièces

Tosse (40230)

Prix de vente335 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 191 € de frais d’acquisition estimés

5 537 € / m²

Réf. GNI574248

  • 60,5 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 1erétage

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Meublé

Description

Dans un environnement résidentiel préservé, découvrez cet appartement contemporain, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2024.
Un bien rare, pensé dans les moindres détails, où la qualité des prestations, l'élégance de la décoration et le confort au quotidien se conjuguent avec beaucoup de justesse.
Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère particulièrement soignée. Les volumes sont harmonieusement distribués, les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec goût et chaque espace a été conçu pour offrir un intérieur aussi esthétique que fonctionnel.
La pièce de vie, baignée de lumière, constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité.
Côté nuit, deux belles chambres disposent de placards sur mesure. Une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace.
L'appartement est dans un état absolument irréprochable et bénéficie d'une décoration contemporaine et raffinée. Il est vendu entièrement meublé, avec un mobilier de haute qualité, soigneusement choisi en parfaite harmonie avec les lieux. Un véritable appartement « prêt à vivre », permettant de s'installer immédiatement, sans travaux, sans aménagement à prévoir et sans investissement complémentaire.
Le confort est également au rendez-vous avec un visiophone, deux places de stationnement privatives et un local vélo particulièrement fonctionnel. Celui-ci dispose notamment d'un point d'eau ainsi que d'un espace équipé pour effectuer les petites réparations et l'entretien des vélos.
Un bien particulièrement abouti, qui séduira par sa qualité, son élégance et son absence totale de travaux. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 353.00 et 477.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832835573
RCP APIVIA Courtage

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
60,5 m²
Surface loi Carrez
60,5 m²
Terrasse
6 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
2024
Exposition
Est
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
21 octobre 2026
Mise à jour le
22 octobre 2026
Référence
GNI574248

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 60 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 12 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 353 € et 477 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

22 mars 2023

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

335 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6401 2020 000 045 177

Surface (loi Carrez)

60,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dream Home Biarritz

Biarritz

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Lucine JONTE

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Tosse (40230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Tosse

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 582 €/m²

La moitié des ventes
3 166 à 3 994 €/m²
Ventes
123 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
5 537 €/m²
  • Calcul sur Tosse et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tosse

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 089 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 360 191 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 191 €

Bien ancien, Landes.

Prix affiché

335 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 191 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

360 191 €

Coût des intérêts

141 160 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €)

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