Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
1 / 3Non soumis au DPE
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse à Valence
Valence (26)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 48 m² avec garage à Valence, à vendre
« Appartement Valence 3 pièce(s) 48.5 m2 »
Valence
Appartement · 47,77 m² · 3 pièces
Valence (26000)
Prix de vente120 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 715 € de frais d’acquisition estimés
2 512 € / m²
Réf. GNI553659
47,77 m²habitables
2chambres
3eétage
1stationnement
- Balcon
- Cave
- Garage
Description
EN EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE DE VALENCE - SECTEUR FAVENTINES
IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT
RARE - Appartement de type 3 dans résidence sécurisée par interphone situé au 3ème étage sans ascenseur. Excellent état. 2 chambres. Salle d'eau. Toilettes indépendants. Séjour donnant sur balcon au calme côté cour. Cave et garage.
Proche commerces, écoles et bus.
Classe Energétique avant travaux : E- GES : B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1650/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 792.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT
RARE - Appartement de type 3 dans résidence sécurisée par interphone situé au 3ème étage sans ascenseur. Excellent état. 2 chambres. Salle d'eau. Toilettes indépendants. Séjour donnant sur balcon au calme côté cour. Cave et garage.
Proche commerces, écoles et bus.
Classe Energétique avant travaux : E- GES : B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1650/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 792.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 47,77 m²
- Surface loi Carrez
- 47,77 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 septembre 2026
- Mise à jour le
- 11 octobre 2026
- Référence
- GNI553659
Énergie et climat
Consommation : 263 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 200 € et 1 650 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 avril 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
20
Montant moyen annuel des charges
792 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
120 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
814 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 20012016000015282
Surface (loi Carrez)
47,77 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valimovia Saint Peray
Saint-Péray
Valimovia Saint Peray
Sophie LE GALL
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 28 99 10 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valence (26000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 648 à 2 436 €/m²
- Ventes
- 1 351 ventes (2024 : 628 · 2025 : 723)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 512 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
746 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 128 715 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 715 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
120 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 715 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
128 715 €
Coût des intérêts
50 444 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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- 72 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
138 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Valimovia Saint Peray
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Valence (26)
- 56 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
132 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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