Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
1 / 2Non soumis au DPE
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Valence
Valence (26)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 60 m² avec terrasse à Valence, à vendre
« Valence hyper centre - Programme neuf - Appartement 3 pièce(s) 59.66 m2 »
Valence
Appartement · 59,66 m² · 3 pièces
Valence (26000)
Prix de vente185 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 178 € de frais d’acquisition estimés
3 101 € / m²
Réf. GNI526089
59,66 m²habitables
2chambres
2eétage
- Terrasse
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
PROGRAMME NEUF - VENTE EN VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement) éligible Pinel. VALENCE hyper centre ville, dans petite copropriété sécurisée. Appartement neuf de type 3, situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 balcon/terrasse de 6.85 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Place de parking couverte et sécurisée en sus (à partir de 12.000 ). Non soumis au DPE. Programme en RT 2020 Frais de notaires réduits L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 185 000 . Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 59,66 m²
- Surface loi Carrez
- 59,66 m²
- Terrasse
- 6,85 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2027
- Vue
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI526089
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 080 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
185 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 20012016000015282
Surface (loi Carrez)
59,66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valimovia Saint Peray
Saint-Péray
Valimovia Saint Peray
Julie LAYRISSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 28 99 10 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valence (26000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 648 à 2 436 €/m²
- Ventes
- 1 351 ventes (2024 : 628 · 2025 : 723)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 101 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 149 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 198 178 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 178 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
185 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 178 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
198 178 €
Coût des intérêts
77 667 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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