Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Valence — photo 1 sur 2

Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Valence, à vendre

« Valence hyper centre - Programme neuf - Appartement 3 pièce(s) 70.07m2 »

Valence

Appartement · 70,07 m² · 3 pièces

Valence (26000)

Prix de vente210 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 894 € de frais d’acquisition estimés

2 997 € / m²

Réf. GNI526095

70,07 m²habitables
2chambres
1erétage

Terrasse
Climatisation
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite

Description

PROGRAMME NEUF - VENTE EN VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement) éligible Pinel. VALENCE hyper centre ville, dans petite copropriété sécurisée. Appartement neuf de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 balcon/terrasse de 8.34 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Place de parking couverte et sécurisée en sus (à partir de 12.000 ). Non soumis au DPE. Programme en RT 2020 Frais de notaires réduits L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 210 000 . Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 70,07 m²
Surface loi Carrez: 70,07 m²
Terrasse: 8,34 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d’eau: 1
WC: 1
Niveaux: 1

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 1er étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 2027
Vue: Ville

Conditions

En ligne depuis le: 23 juillet 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI526095

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage: Air pulsé
Énergie du chauffage: Climatisation réversible
Climatisation: Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

1 080 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

210 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Valimovia Saint Peray

Carte professionnelle de l’agence

CPI 20012016000015282

Surface (loi Carrez)

70,07 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valimovia Saint Peray

Saint-Péray

Valimovia Saint Peray

Julie LAYRISSE

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

04 28 99 10 00

Voir le site de l’agence

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 43 biens de Valimovia Saint Peray

Contacter Valimovia Saint Peray

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Valence (26000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Valence

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

1 976 €/m²

La moitié des ventes: 1 648 à 2 436 €/m²
Ventes: 1 351 ventes (2024 : 628 · 2025 : 723)
Ce bien (honoraires inclus): 2 997 €/m²

Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Valence

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 304 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 224 894 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 894 €

Bien ancien, Drôme.

Prix affiché

210 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 894 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

224 894 €

Coût des intérêts

88 137 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans la Drôme (26)

Valimovia Saint Peray

Agence partenaire · Saint-Péray

Groupement

Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Valence

1 / 2

Non soumis au DPE