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Appartement T3 de 69 m² à Valence — photo 1 sur 6
À vendre

Appartement T3 de 69 m² à Valence, à vendre

« Appartement 4 pièces de 68.9 m2 environ »

Valence

Appartement · 68,9 m² · 3 pièces

Valence (26000)

Prix de vente274 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 288 € de frais d’acquisition estimés

3 977 € / m²

Réf. GNI573189

  • 68,9 m²habitables

  • 2chambres

  • 3eétage

Description

Quartier recherché, appartement neuf de type 3, situé au 3ième étage avec ascenseur.
Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 balcon de 16 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur.

Possibilité garage en sus. Non soumis au DPE.
Programme éligible loi PINEL (défiscalisation)
L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 274 000 .

Copropriété de 44 lots - dont 19 lots habitation.
Charges annuelles : 69.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
68,9 m²
Surface loi Carrez
68,9 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
18 octobre 2026
Référence
GNI573189

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

69 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

274 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Valimovia Saint Peray

Carte professionnelle de l’agence

CPI 20012016000015282

Surface (loi Carrez)

68,9 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valimovia Saint Peray

Saint-Péray

Valimovia Saint Peray

Daisy ALBOUSSIERE

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04 28 99 10 00

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Valence (26000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Valence

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

1 976 €/m²

La moitié des ventes
1 648 à 2 436 €/m²
Ventes
1 351 ventes (2024 : 628 · 2025 : 723)
Ce bien (honoraires inclus)
3 977 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valence

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 701 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 293 288 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 288 €

Bien ancien, Drôme.

Prix affiché

274 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 288 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

293 288 €

Coût des intérêts

114 941 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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