Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
1 / 10
Appartement T3 de 76 m² avec terrasse à Valence
Valence (26)
- 76 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
228 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 86 m² avec terrasse à Valence, à vendre
« Appartement Valence 3 pièce(s) 87,48 m2 »
Valence
Appartement · 85,75 m² · 3 pièces
Valence (26000)
Prix de vente262 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 464 € de frais d’acquisition estimés
3 055 € / m²
Réf. GNI281927
85,75 m²habitables
2chambres
1erétage
- Terrasse
- Climatisation
Description
Eligible loi Denormandie - VALENCE - En plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement rénové de type 3 de 85.75 m² au 1e étage comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau et 1 salle d'eau. Grande terrasse de 23m² . Belles prestations : menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Garage, parking et caves en sus. Disponible au 3e trim 2023. Classe énergétique avant travaux : G - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3420 /an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021- Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85,75 m²
- Surface loi Carrez
- 85,75 m²
- Terrasse
- Oui
- Surface totale
- 87,48 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI281927
Énergie et climat
Consommation : 98 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 710 € et 1 020 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 juin 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
51
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
262 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 20012016000015282
Surface (loi Carrez)
85,75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valimovia Saint Peray
Saint-Péray
Valimovia Saint Peray
Daisy ALBOUSSIERE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 28 99 10 00
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Localisation
Valence (26000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 648 à 2 436 €/m²
- Ventes
- 1 351 ventes (2024 : 628 · 2025 : 723)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 055 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 627 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 280 464 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 464 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
262 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 464 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
280 464 €
Coût des intérêts
109 915 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
229 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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