Appartement T3 de 61 m² à Vallauris — photo 1 sur 8

Appartement T3 de 61 m² à Vallauris, à vendre

« APPARTEMENT 3P TRAVERSANT VALLAURIS »

Vallauris

Appartement · 60,93 m² · 3 pièces

Vallauris (06220)

Prix de vente220 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 581 € de frais d’acquisition estimés

3 611 € / m²

Prix en baisse depuis le 21 septembre 2026

Réf. GNI552023

60,93 m²habitables
2chambres
2eétage

Description

APPARTEMENT 3P TRAVERSANT VALLAURIS Appartement 3 pièces traversant avec 2 terrasses vue dégagée sur les toits de Vallauris !
Cuisine indépendante, salle de bain, WC, 2 chambres, placard entrée séjour .
Très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur.
Une cave complète ce bien.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 60,93 m²
Surface loi Carrez: 60,93 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Propriété: rue subreville
Étage: 2e étage
État: Bon état
Exposition: Sud-Ouest
Vue principale: Dégagée

Conditions

En ligne depuis le: 21 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI552023

Surfaces pièce par pièce

Chambre 1: 11,9 m²
Chambre 2: 9,95 m²

Tous les équipements

Environnement

Écoles à proximité
Commerces à proximité
Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 114 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 24 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

6 mars 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2606E0945252H

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs
Énergie du chauffage: Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

1 140 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

220 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Infinity Group Immobilier

Taxe foncière annuelle

682 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2020 000 045 327

Surface (loi Carrez)

60,93 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Infinity Group Immobilier

Le Cannet

Brigitte CHEVALIER

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04 22 32 83 00

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Vallauris (06220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Vallauris

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 217 €/m²

La moitié des ventes: 3 295 à 5 154 €/m²
Ventes: 927 ventes (2024 : 451 · 2025 : 476)
Ce bien (honoraires inclus): 3 611 €/m²

Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Vallauris

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 366 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 235 581 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 581 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

220 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 581 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

235 581 €

Coût des intérêts

92 325 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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