Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 8
Appartement T3 de 60 m² avec garage à Biarritz
Biarritz (64)
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 376 415 €)
Appartement T3 de 81 m² avec terrasse à Biarritz, à vendre
« T3 Dernier étage avec vue dégagée »
Biarritz
Appartement · 81 m² · 3 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente495 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 36 994 € de frais d’acquisition estimés
6 111 € / m²
Prix en baisse depuis le 16 octobre 2026
Réf. GNI570172
81 m²habitables
2chambres
8eétage
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
Sur la commune de Biarritz, dans un quartier agréable à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une copropriété.
D'une superficie de 81 m², cet appartement lumineux a été entièrement rénové avec soin et se présente en excellent état.
Il se compose d'une belle cuisine séparée avec loggia, ouvrant sur un balcon, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée Ouest, ainsi que d'un espace salle à manger bénéficiant d'un balcon exposé Sud.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC ainsi que de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de se garer dans la résidence sécurisée par une barrière.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889062949
RCP SERENIS
D'une superficie de 81 m², cet appartement lumineux a été entièrement rénové avec soin et se présente en excellent état.
Il se compose d'une belle cuisine séparée avec loggia, ouvrant sur un balcon, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée Ouest, ainsi que d'un espace salle à manger bénéficiant d'un balcon exposé Sud.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC ainsi que de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de se garer dans la résidence sécurisée par une barrière.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889062949
RCP SERENIS
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 81 m²
- Surface loi Carrez
- 81 m²
- Séjour
- 38 m²
- Terrasse
- 10 m²
- Balcon
- 6 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 8e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 septembre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI570172
Énergie et climat
Consommation : 137 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 080 € et 1 510 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
23 juin 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
495 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6401 2020 000 045 177
Surface (loi Carrez)
81 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dream Home Biarritz
Biarritz
Dream Home Biarritz
Christine MONTOYA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 74 10 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Dream Home Biarritz
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 111 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 085 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 531 994 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 994 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
495 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 994 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
531 994 €
Coût des intérêts
208 490 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)
GGroupement
1 / 8Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 8
Appartement T3 de 65 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
390 000 €
Honoraires inclus : 5,98 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 367 994 €)
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 10Appartement T4 de 92 m² avec jardin et garage à Biarritz
Biarritz (64)
- 92 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
495 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 9Appartement T3 de 85 m² avec jardin et garage à Biarritz
Biarritz (64)
- 85 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
450 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.