Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 6
Appartement T4 de 78 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 78 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
104 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 73 m² à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon 4 pièce(s) 73 m2 »
Avignon
Appartement · 73 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente119 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 256 € de frais d’acquisition estimés
1 630 € / m²
Réf. GNI575796
73 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Digicode
Description
Appartement spacieux de 2 chambres au 3ème et dernier étage dans une copropriété sécurisée et au calme. Bel ensoleillement dans toutes les pièces de vie. Jolie cuisine équipée, lumineuse avec sa loggia à l'arrière. Un grand salon/salle à manger s'ouvrant sur un balcon filant, climatisation réversible. Deux places de parking et une cave de 8m2 viennent parfaire cette habitation. Celui-ci est à rafraîchir. Idéal pour un investissement locatif permettant une excellente rentabilité ou pour une résidence principale.
Prix: 119 000 Fai honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.
Prix: 119 000 Fai honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73 m²
- Surface loi Carrez
- 73 m²
- Séjour
- 30 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 novembre 2026
- Référence
- GNI575796
Énergie et climat
Consommation : 203 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 390 € et 1 940 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 juillet 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
119 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 274 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000006967
Surface (loi Carrez)
73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accord Immo Avignon
Avignon
Olivier RHODES
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 630 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
744 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 128 256 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 256 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
119 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 256 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
128 256 €
Coût des intérêts
50 264 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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