Balcon
Ascenseur
Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 11
Appartement T4 de 81 m² à Avignon
Avignon (84)
- 81 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 79 m² à Avignon, à vendre
« Appartement neuf - Terrasse - 3 chambres - Proche remparts - »
Avignon
Appartement · 78,75 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente214 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 264 € de frais d’acquisition estimés
2 717 € / m²
Prix en baisse depuis le 19 mai 2026
Réf. GNI461205
78,75 m²habitables
3chambres
1salle de bain
4eétage
- Balcon
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, tout en profitant d'une luminosité exceptionnelle dans votre séjour.
A 300 m des remparts, dans le quartier du Blanchissage, cet appartement avec terrasse de 78,75 m² se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant ascenseur et place de parking.
Il comprend un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Trois chambres calmes avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, Une salle de bain et un WC complètent ce bien.
La résidence dispose de volets roulants électriques et assure un confort optimal au quotidien. Electro- ménager neufs-
Leclerc, pharmacie, écoles, gymnase et parc à proximité immédiate, bus à 100 m, tram Saint-Roch à 300 m, et seulement 10 minutes à pied de la gare centre.
À visiter sans tarder.
Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (). Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A 300 m des remparts, dans le quartier du Blanchissage, cet appartement avec terrasse de 78,75 m² se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant ascenseur et place de parking.
Il comprend un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Trois chambres calmes avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, Une salle de bain et un WC complètent ce bien.
La résidence dispose de volets roulants électriques et assure un confort optimal au quotidien. Electro- ménager neufs-
Leclerc, pharmacie, écoles, gymnase et parc à proximité immédiate, bus à 100 m, tram Saint-Roch à 300 m, et seulement 10 minutes à pied de la gare centre.
À visiter sans tarder.
Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (). Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 78,75 m²
- Surface loi Carrez
- 78,75 m²
- Séjour
- 29,7 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- avenue eisenhower (9)
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2025
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 juin 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI461205
Tous les équipements
- Balcon
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 47 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 mars 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
214 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
78,75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 717 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 335 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 230 264 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 264 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
214 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 264 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
230 264 €
Coût des intérêts
90 241 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
222 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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