Place de stationnement
Cave
Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 14
Appartement T5 de 107 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 107 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 93 m² à Avignon, à vendre
« Appartement T4 de 95 m² avec parking et cave ? Avignon »
Avignon
Appartement · 93,34 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente155 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 912 € de frais d’acquisition estimés
1 661 € / m²
Prix en baisse depuis le 29 septembre 2026
Réf. GNI566207
93,34 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
Description
À vendre, avenue Monclar à Avignon, appartement T4 de 95 m², traversant Est-Ouest. Il comprend une grande pièce de vie exposée Ouest, une cuisine indépendante aménagée ainsi que trois chambres, une salle de bains et des WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking couvert et sécurisé. La copropriété est propre et bien entretenue et dispose d'un toit-terrasse. L'entrée de l'immeuble se trouve dans une zone piétonne. Un appartement spacieux et fonctionnel, avec un emplacement pratique à Avignon. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 93,34 m²
- Surface loi Carrez
- 93,34 m²
- Séjour
- 25,29 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1959
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566207
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 246 kWh/m²/an
Émissions : 67 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 850 € et 2 510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
28 avril 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
155 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 661 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
93,34 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Guillaume AVIOTTE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 661 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
968 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 166 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 912 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
155 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
166 912 €
Coût des intérêts
65 413 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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