Lucciana Immobilier
Agence partenaire · Borgo
1 / 6Appartement T4 de 103 m² avec vue mer à Bastia
Bastia (2B)
- 103 m²
- 4 pièces
309 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Duplex T4 avec jardin 'TERRA VIVA' Avenue de BORGO »
Borgo
Appartement · 86,77 m² · 4 pièces
Borgo (20290)
3 884 € / m²
Réf. GNI560747
86,77 m²habitables
96 m²de terrain
Duplex T4 avec jardin 'TERRA VIVA' Avenue de BORGO VILLA 1 : VILLA T4 DUPLEX AVEC JARDIN AU SEIN DU PROGRAMME NEUF TERRA VIVA À BORGO Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette villa T4 en duplex de 87 m² habitables, située au sein de la résidence neuve Terra Viva à Borgo. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès aux espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres dont 1 suite, une seconde salle de bains et des espaces rangements fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 96 m² ainsi que de trois terrasses, véritables espaces de détente permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette villa bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction, garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers, la résidence offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, à quelques minutes des plages et de Bastia. Résidence neuve sécurisée *Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur en plein essor. Contactez dès maintenant pour obtenir les plans, les disponibilités et organiser votre projet immobilier
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Borgo
Lucciana Immobilier
Marie-Pierre PETRIGNANI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 95 36 21 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Borgo (20290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 357 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Borgo
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 101 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 362 338 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 338 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
337 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 338 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
362 338 €
Coût des intérêts
142 002 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Lucciana Immobilier
Agence partenaire · Borgo
1 / 6Bastia (2B)
309 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Insula Immobilier
Agence partenaire · Porto-Vecchio
1 / 9Bastia (2B)
289 000 €
Honoraires inclus : 2,85 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 280 992 €)
Insula Immobilier
Agence partenaire · Porto-Vecchio
1 / 6Bastia (2B)
283 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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