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Appartement T4 de 87 m² avec terrasse à Borgo — photo 1 sur 1
À vendre

Appartement T4 de 87 m² avec terrasse à Borgo, à vendre

« Duplex T4 avec jardin 'TERRA VIVA' Avenue de BORGO »

Borgo

Appartement · 86,77 m² · 4 pièces

Borgo (20290)

Prix de vente337 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 25 338 € de frais d’acquisition estimés

3 884 € / m²

Réf. GNI560747

  • 86,77 m²habitables

  • 96 m²de terrain

  • Terrasse
  • Interphone
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Duplex T4 avec jardin 'TERRA VIVA' Avenue de BORGO VILLA 1 : VILLA T4 DUPLEX AVEC JARDIN AU SEIN DU PROGRAMME NEUF TERRA VIVA À BORGO Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette villa T4 en duplex de 87 m² habitables, située au sein de la résidence neuve Terra Viva à Borgo. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès aux espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres dont 1 suite, une seconde salle de bains et des espaces rangements fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 96 m² ainsi que de trois terrasses, véritables espaces de détente permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette villa bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction, garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers, la résidence offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, à quelques minutes des plages et de Bastia. Résidence neuve sécurisée *Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur en plein essor. Contactez dès maintenant pour obtenir les plans, les disponibilités et organiser votre projet immobilier

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
86,77 m²
Surface loi Carrez
86,77 m²
Terrain
96 m²
Terrasses (3)
30,97 m²

Pièces

Pièces
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
2027
Exposition
Ouest

Conditions

En ligne depuis le
26 juin 2026
Mise à jour le
8 septembre 2026
Référence
GNI560747

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

337 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI20022021000000006

Surface (loi Carrez)

86,77 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lucciana Immobilier

Borgo

Lucciana Immobilier

Marie-Pierre PETRIGNANI

Marie-Pierre PETRIGNANI

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Borgo (20290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Borgo

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 357 €/m²

La moitié des ventes
2 806 à 3 744 €/m²
Ventes
131 ventes (2024 : 59 · 2025 : 72)
Ce bien (honoraires inclus)
3 884 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Borgo

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 101 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 362 338 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 338 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

337 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 338 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

362 338 €

Coût des intérêts

142 002 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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