SDEP Chateaurenard Immobilier
Agence partenaire · Châteaurenard
1 / 5
Appartement T3 de 80 m² à Châteaurenard
Châteaurenard (13)
- 80 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 93 m² à Cabannes, à vendre
« Appartement 93 m2 cour/parking 25m² »
Cabannes
Appartement · 93 m² · 4 pièces
Cabannes (13440)
Prix de vente150 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 543 € de frais d’acquisition estimés
1 613 € / m²
Réf. GNI568803
93 m²habitables
3chambres
25 m²de terrain
Description
Idéalement situé au coeur du village de Cabannes, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cet appartement d'environ 90 m² réparti sur deux niveaux offre un beau potentiel et de nombreux atouts.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
Côté extérieur, une cour privative d'environ 25 m². Un véritable plus avec la possibilité d'y créer un garage et d'aménager une agréable terrasse au-dessus pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien offre une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
Côté extérieur, une cour privative d'environ 25 m². Un véritable plus avec la possibilité d'y créer un garage et d'aménager une agréable terrasse au-dessus pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien offre une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 93 m²
- Surface loi Carrez
- 93 m²
- Terrain
- 25 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI568803
Énergie et climat
Consommation : 179 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 510 € et 2 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
6 juillet 2021
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
150 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
87909571900024
Surface (loi Carrez)
93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agency Immobilier
Noves
Kévin VIDAL
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 20 24 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cabannes (13440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cabannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 444 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 824 à 3 019 €/m²
- Ventes
- 61 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 613 €/m²
- Calcul sur Cabannes et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cabannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
937 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 161 543 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 543 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
150 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 543 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
161 543 €
Coût des intérêts
63 309 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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