Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
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Appartement T3 de 45 m² à Rognonas
Rognonas (13)
- 45 m²
- 3 pièces
89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 40 m² à Rognonas, à vendre
« À VENDRE sur ROGNONAS, DUPLEX de 65m² (surface au sol) »
Rognonas
Appartement · 40 m² · 2 pièces
Rognonas (13870)
Prix de vente113 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 850 € de frais d’acquisition estimés
2 838 € / m²
Réf. GNI558346
40 m²habitables
1chambre
Description
À VENDRE sur ROGNONAS, en exclusivité, joli duplex au 1er étage d'env. 65m² (surface au sol), offrant une pièce de vie plein sud avec cuisine aménagée, 1 chambre en mezzanine, salle d'eau, toilettes + une pièce supplémentaire à aménager attenante au duplex d'env.13m² . POSSIBILITÉ d'acheter un garage avec atelier attenant de 57m² avec porte automatique. Actuellement loué 525 /mois hors charges . Copropriété de 7 lots en cours de création .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40 m²
- Surface loi Carrez
- 40 m²
- Surface totale
- 57 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 juin 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI558346
Énergie et climat
Consommation : 190 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 800 € et 1 090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
16 septembre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
113 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 025 171
Surface (loi Carrez)
40 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immonatel
Rognonas
julie DELORME
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 14 07 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rognonas (13870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rognonas
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 333 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 741 à 2 878 €/m²
- Ventes
- 1 880 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 838 €/m²
- Calcul sur Rognonas et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rognonas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
710 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 122 350 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 850 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
113 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 850 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
122 350 €
Coût des intérêts
47 949 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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