L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 13
Appartement T5 de 92 m² à Colombes
Colombes (92)
- 92 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus : 2,31 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 389 991 €)
Appartement T4 de 82 m² avec terrasse à Colombes, à vendre
« Appartement Colombes 4 pièces 81.66 m2 »
Colombes
Appartement · 81,66 m² · 4 pièces
Colombes (92700)
Prix de vente445 000 €Honoraires inclus : 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 429 993 €)+ environ 32 199 € de frais d’acquisition estimés
5 449 € / m²
Réf. GNI571838
81,66 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
Colombes - Écoquartier de La Marine : appartement 4 pièces avec terrasse et parking
Située au coeur de l'écoquartier de La Marine, à proximité immédiate du tramway T2 (la défense a 10 minutes) des différents commerces ainsi que des différents axes autoroutiers.
Venez découvrir un magnifique appartement au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence récente de standing de 2015.
Comprenant : une entrée avec placard, une cuisine élégante, aménagée et équipée, un grand séjour- salle à manger.
Côté nuit, trois chambres confortables dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Une terrasse sans vis-à-vis ensoleiller et avec une belle vue dégagée.
Surface habitable : 81,66 m²
Surface terrasse : 7,04 m²
DPE : B
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 3636.00 euros.
Située au coeur de l'écoquartier de La Marine, à proximité immédiate du tramway T2 (la défense a 10 minutes) des différents commerces ainsi que des différents axes autoroutiers.
Venez découvrir un magnifique appartement au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence récente de standing de 2015.
Comprenant : une entrée avec placard, une cuisine élégante, aménagée et équipée, un grand séjour- salle à manger.
Côté nuit, trois chambres confortables dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Une terrasse sans vis-à-vis ensoleiller et avec une belle vue dégagée.
Surface habitable : 81,66 m²
Surface terrasse : 7,04 m²
DPE : B
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 3636.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 81,66 m²
- Surface loi Carrez
- 81,66 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2015
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI571838
Énergie et climat
Consommation : 58 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
4 juin 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
17
Montant moyen annuel des charges
3 636 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
445 000 €
Prix hors honoraires
429 993 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 007 € TTC, soit 3,49 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 562 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface (loi Carrez)
81,66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Emmanuel DE ALMEIDA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Colombes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 257 à 5 667 €/m²
- Ventes
- 1 010 ventes (2024 : 417 · 2025 : 593)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 266 €/m²
- Prix médian au m² : +2,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colombes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 768 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 477 199 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 199 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
445 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 199 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
477 199 €
Coût des intérêts
187 016 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
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Honoraires inclus : 3,97 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 365 490 €)
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- 76 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
398 000 €
Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 382 987 €)
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Appartement T4 de 75 m² avec terrasse à Colombes
Colombes (92)
- 75 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
515 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 495 192 €)
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