Elite Immobilier Compiegne
Agence partenaire · Compiègne
1 / 15
Appartement T4 de 99 m² à Compiègne
Compiègne (60)
- 99 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 88 m² avec terrasse à Compiègne, à vendre
« Appartement Compiegne 4 pièce(s) 87.5 m2 »
Compiègne
Appartement · 87,5 m² · 4 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente255 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 984 € de frais d’acquisition estimés
2 914 € / m²
Prix en baisse depuis le 26 avril 2024
Réf. GNI270291
87,5 m²habitables
3chambres
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 87,5 M2 SITUE DANS LE TRIANGLE D'OR
GRANDE ENTREE , CUISINE EQUIPEE , SEJOUR DONNANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD , 3 CHAMBRES ,1 SALLE DE DOUCHE , WC;
AU SOUS SOL : 1 CAVE , 1 PLACE DE PARKING
GRANDE ENTREE , CUISINE EQUIPEE , SEJOUR DONNANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD , 3 CHAMBRES ,1 SALLE DE DOUCHE , WC;
AU SOUS SOL : 1 CAVE , 1 PLACE DE PARKING
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 87,5 m²
- Surface loi Carrez
- 87,5 m²
- Séjour
- 24,6 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI270291
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
26 janvier 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
3 600 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
255 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 981 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface (loi Carrez)
87,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Immobilier Compiegne
Compiègne
Elite Immobilier Compiegne
Frederic MOLINA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 262 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 768 à 2 828 €/m²
- Ventes
- 664 ventes (2024 : 305 · 2025 : 359)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 914 €/m²
- Prix médian au m² : +3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 583 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 272 984 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 984 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
255 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 984 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
272 984 €
Coût des intérêts
106 983 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 68 m²
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- 2 ch.chambres
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- 86 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)
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