Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
1 / 12
Appartement T4 de 76 m² avec garage à Décines-Charpieu
Décines-Charpieu (69)
- 76 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 84 m² avec garage à Décines-Charpieu, à vendre
« DECINES CENTRE T4 +CAVE »
Décines-Charpieu
Appartement · 84 m² · 4 pièces
Décines-Charpieu (69150)
Prix de vente235 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 17 813 € de frais d’acquisition estimés
2 798 € / m²
Réf. GNI570755
84 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3eétage
1stationnement
- Balcon
- Cave
- Ascenseur
- Garage
Description
DECINES CENTRE T4 +CAVE - DECINES CENTRE REPUBLIQUE, dans une résidence de 1993 de bon standing, à 400 mètres de l'avenue Jean Jaurès, lumineux appartement de Type 4 traversant Est Ouest avec trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée de 10m2 avec balcon de 3m2, un séjour de 22m2 ouvrant sans vis-à-vis sur une terrasse de 7m2 à l'Ouest, climatisation. Travaux d'embellissement à prévoir. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un GARAGE grande largeur en sous-sol. Charges prévisionnelles annuelles : 2940 € Chauffage, Eau Chaude, Eau froide compris Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 54 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Remy MAYADE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 84 m²
- Surface loi Carrez
- 84 m²
- Balcons (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1993
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 septembre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI570755
Énergie et climat
Consommation : 109 kWh/m²/an
Émissions : 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 940 € et 1 320 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
15 mai 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
235 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000026213
Surface (loi Carrez)
84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Lyon 6e
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Maximilien CHESSEL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 68 43 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Décines-Charpieu (69150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Décines-Charpieu
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 104 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 616 à 3 589 €/m²
- Ventes
- 352 ventes (2024 : 161 · 2025 : 191)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 798 €/m²
- Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Décines-Charpieu
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 466 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 252 813 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 813 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
235 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 813 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
252 813 €
Coût des intérêts
99 078 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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