Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
1 / 8
Appartement T2 de 70 m² à Guilherand-Granges
Guilherand-Granges (07)
- 70 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
145 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 67 m² avec terrasse et garage à Guilherand-Granges, à vendre
« Appartement Guilherand Granges 4 pièce(s) 67 m2 »
Guilherand-Granges
Appartement · 67,32 m² · 4 pièces
Guilherand-Granges (07500)
Prix de vente139 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 020 € de frais d’acquisition estimés
2 065 € / m²
Réf. GNI575954
67,32 m²habitables
2chambres
3eétage
1stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Garage
Description
EN EXCLUSIVITE - Dans immeuble sécurisé, appartement lumineux situé au 3ème étage sans ascenseur offrant jolie vue dégagée et donnant sur le château de Crussol. 2 chambres possibilité de 3. Spacieux salon/séjour avec climatisation réversible donnant sur balcon carrelé et couvert avec store electrique. Cuisine indépendante avec loggia. Salle d'eau. Toilettes indépendants. Menuiseries en PVC double vitrage. Faibles charges. Cave en sous sol. Garage avec porte manuelle. Facilité de stationnement. proche école, collège, bus et commerces. Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1660/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Copropriété de 321 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Copropriété de 321 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 67,32 m²
- Surface loi Carrez
- 67,32 m²
- Terrasse
- 2,54 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 novembre 2026
- Référence
- GNI575954
Énergie et climat
Consommation : 177 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
19 octobre 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 20012016000015282
Surface (loi Carrez)
67,32 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valimovia Saint Peray
Saint-Péray
Valimovia Saint Peray
Sophie LE GALL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 28 99 10 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Guilherand-Granges (07500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Guilherand-Granges
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 119 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 782 à 2 539 €/m²
- Ventes
- 190 ventes (2024 : 96 · 2025 : 94)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 065 €/m²
- Prix médian au m² : −4,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Guilherand-Granges
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
864 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 020 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 020 €
Bien ancien, Ardèche.
Prix affiché
139 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 020 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 020 €
Coût des intérêts
58 401 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Privas
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Appartement T2 de 57 m² à Coux
Coux (07)
- 57 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 5Appartement T2 de 86 m² à Coux
Coux (07)
- 86 m²
- 2 pièces
- 2 ch.chambres
50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Katia Boris KB Immobilier
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Appartement T5 de 121 m² à Coux
Coux (07)
- 121 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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