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Appartement T4 de 95 m² avec jardin à Hasparren — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 95 m² avec jardin à Hasparren, à vendre

« Appartement T4 avec beau jardin centre ville »

Hasparren

Appartement · 94,51 m² · 4 pièces

Hasparren (64240)

Prix de vente318 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 23 937 € de frais d’acquisition estimés

3 365 € / m²

Réf. GNI572441

  • 94,51 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • Climatisation
  • Jardin privatif

Description

COUP DE CŒUR À HASPARREN – L'ESPRIT MAISON EN CENTRE-VILLE ! Découvrez ce superbe T4 de plus de 94m² habitables, entièrement de plain-pied, situé en plein cœur d'Hasparren, à l'arrière de la rue principale, au calme et accessible par une venelle privative. Entièrement rénové avec goût, il offre de belles prestations modernes : climatisation réversible, 3 belles chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine entièrement équipée et un agencement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 120 m², d'une terrasse, d'une dépendance de jardin et d'une grande cave pour bricoler ou stocker. Le tout au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, avec de très faibles charges ! Un véritable compromis entre maison et appartement : le confort moderne, un bel extérieur et une vie de village où commerces, écoles, cafés et restaurants sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Idéal pour une famille, sans les contraintes d'entretien d'une maison ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 120

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
94,51 m²
Surface loi Carrez
94,51 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
13 octobre 2026
Référence
GNI572441

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

12 octobre 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

318 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012023000000010

Surface (loi Carrez)

94,51 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAKARRA | Agent & Expert Immobilier

Anglet

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Aurélie DIRON

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Hasparren (64240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Hasparren

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 413 €/m²

La moitié des ventes
2 983 à 3 555 €/m²
Ventes
43 ventes (2024 : 20 · 2025 : 23)
Ce bien (honoraires inclus)
3 365 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Hasparren

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 983 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 341 937 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 937 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

318 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 937 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

341 937 €

Coût des intérêts

134 006 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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