Terrasse
Garage
Piscine
Prestige Immobilier
Agence partenaire · Aubagne
1 / 11
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à La Ciotat
La Ciotat (13)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
468 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 128 m² avec piscine et terrasse à La Ciotat, à vendre
« LA CIOTAT, SPACIEUX APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF »
La Ciotat
Appartement · 127,65 m² · 4 pièces
La Ciotat (13600)
Prix de vente599 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 667 € de frais d’acquisition estimés
4 693 € / m²
Réf. GNI573421
127,65 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 206 m²de terrain
1erétage
1stationnement
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Description
Au coeur d'une résidence calme de la Ciotat, venez découvrez ce magnifique appartement T4 de 127 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, prolongée par une spacieuse cuisine de 18,35 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
L'espace nuit propose trois belles chambres dont la chambre parentale avec sa salle de bains. Une seconde chambre dispose de sa salle d'eau privative. Cet agencement pensé pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif, havre de paix pour vos repas en terrasse, vos moments de détente ou les jeux des enfants.
L'accès à une belle piscine au sein de la copropriété, est un véritable atout pour savourer pleinement les beaux jours.
Un garage est vendu avec le bien.
Une opportunité rare à La Ciotat, alliant espace, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et du littoral.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2539.00 euros.
Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, prolongée par une spacieuse cuisine de 18,35 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
L'espace nuit propose trois belles chambres dont la chambre parentale avec sa salle de bains. Une seconde chambre dispose de sa salle d'eau privative. Cet agencement pensé pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif, havre de paix pour vos repas en terrasse, vos moments de détente ou les jeux des enfants.
L'accès à une belle piscine au sein de la copropriété, est un véritable atout pour savourer pleinement les beaux jours.
Un garage est vendu avec le bien.
Une opportunité rare à La Ciotat, alliant espace, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et du littoral.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2539.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 127,65 m²
- Surface loi Carrez
- 127,65 m²
- Séjour
- 36,8 m²
- Terrain
- 1 206 m²
- Terrasse
- 60 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1984
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI573421
Tous les équipements
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 132 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 310 € et 1 810 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 janvier 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
599 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 346 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102017000022645
Surface (loi Carrez)
127,65 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence de Saint Jean
La Ciotat
Adrien FERRAND
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 32 37 87
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Ciotat (13600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Ciotat
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 111 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 179 à 6 087 €/m²
- Ventes
- 857 ventes (2024 : 425 · 2025 : 432)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 693 €/m²
- Prix médian au m² : +3,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Ciotat
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 733 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 643 667 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 667 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
599 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 667 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
643 667 €
Coût des intérêts
252 255 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
471 590 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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