Agence de Saint Jean
Agence partenaire · La Ciotat
1 / 9
Appartement T4 de 128 m² avec piscine et terrasse à La Ciotat
La Ciotat (13)
- 128 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 94 m² avec terrasse et garage à La Ciotat, à vendre
« 13006 LA CIOTAT - Au dernier étage d'une petite résidence ar »
La Ciotat
Appartement · 94 m² · 4 pièces
La Ciotat (13600)
Prix de vente550 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 41 052 € de frais d’acquisition estimés
5 851 € / m²
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI554848
94 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3eétage
6stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
- Garage
Description
Propriétaire, dès le printemps de ce penthouse exceptionnel, situé au dernier étage, de 93 m2 plus terrasse 46 m2 plus 23 m2 de jardinères plus loggia de 7 m2, se compose d'un séjour cuisine ouverte sur la magnifique terrasse plein ciel triple exposition, de trois chambres dont une suite parentale de 16 m2 et de 2 chambres ouvertes sur loggia, de 2 salles d'eau, de 2 WC séparés. Calme absolu, proximité immédiate de la voix douce, chemin piétons et vélos qui rejoint les plages. 2 places de parking en sus (30.000 euros en sus). Belles prestations : ascenceur, doubles vitrages, volets roulants électriques, excellentes performances énergétiques, accès PMR, pompe à chaleur. Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98 - Andros Immobilier
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94 m²
- Surface loi Carrez
- 94 m²
- Terrasse
- 76 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2025
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 6 (2 garages, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI554848
Énergie et climat
Consommation : 5 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
550 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000012438
Surface (loi Carrez)
94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Andros Immobilier
Marseille 6e
Marinette ZELENKA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
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Localisation
La Ciotat (13600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Ciotat
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 111 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 179 à 6 087 €/m²
- Ventes
- 857 ventes (2024 : 425 · 2025 : 432)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 851 €/m²
- Prix médian au m² : +3,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Ciotat
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 428 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 591 052 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
41 052 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
550 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
41 052 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
591 052 €
Coût des intérêts
231 635 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
428 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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